Bâtiment industriel à vendre centre ville Apt dans le Luberon ...

Au coeur du Luberon, dans la ville d'Apt avec accès commerces à pieds, bâtiment récent avec de grands volumes et baigné de lumière. Il développe 650 m² dont 150 m² de mezzanines et est sur environ 3 niveaux dont un niveau unique de 300 m² avec porte permettant de rentrer des camions dans le bâtiment. Parking juste à côté du bâtiment. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel aussi bien pour une activité, un siège d'entreprise ou éventuellement une habitation et une activité, voir 2 grands lofts. C'est au choix de son futur acquéreur et en fonction de son projet. Chauffage au gaz de ville sur l'ensemble du bâtiment, climatisation dans l'un des bâtiments. Dans l'immeuble il y a une pièce avec point d'eau, 2 wc et 2 douches pour le personnel, des mezzanines sur structure métallique pouvant facilement être aménagées ou supprimées. Actuellement utilisé et conçu pour une imprimerie il est en espace ouvert avec plusieurs lieux de travail en fonction des postes : bureaux, impression, découpe, pliage, stockage... Il pourrait recevoir un atelier de manufacture ou le siège d'une société avec de grands volumes pour travailler en équipe. Pour compléter l'ensemble un petit jardinet pour prendre les repas dehors et une tour industrielle classée. Possibilité d'acheter en supplément le fond de commerce de l'imprimerie avec tout le matériel et une équipe de 4 salariés, activité sans concurrence physique sur plus de 20 kms autour. Le prix du fond est de 167.000 €, le responsable pouvant faire un court accompagnement. Bâtiment bien isolé et chauffé au gaz. Fibre, tout à l'égout. L'autoroute est à 45 min, le TGV à une heure et l'aéroport de Marseille à 1 h 15 min.